市场变化的速度远远超出了每个人的想象力。最近，房地产市场发生了令人难以置信的事情。高端物业在夜间高级城市的价格上涨了15％。另一个受欢迎的城市中的所有第二人车主的所有者都卸下了该物业出售的物业，并查看市场，说目前尚未出售它们。所有这些变化都在几天内进行。案例价格连续第四年下降，房价可以追溯到许多地方的2016-2017水平。北京使用的房屋的价格下降了大约其高峰的30％，上海下降了30.6％，深圳将其最高销量减少了38.7％。回顾过去四年，房地产市场经历了寒冷的冬天。在2021年底，房地产市场开始冷静下来。当时，许多人都在下垂，这只是一个短期的调整，但他们并没有期望这种调整可以持续四年。在TH期间IS时期，待售的国家商业住宅区超过7亿平方米。根据当前的销售率，这些行动可能需要长达7年才能消化。第二次手动房地产市场甚至更黑。重庆和武汉等城市引用的单位数量已增加到200,000多个单位。保守的估计全国空置房屋达到1.2亿，足以容纳3亿至4亿人。城市化过程减慢了，新的平均年度城市人口从过去的1000万人突然下降到1000万。与2015年相比，构成房屋购买主要力量的主要年龄组减少了6000万个。预期的婚姻人数预计婚姻的人数低于500万点，其出生率低至1.09，甚至低于日本。那么，为什么市场连续第四年减少后，市场反应如此之快？政治是一个重要因素。 2025年9月，房地产市场进入了一轮前所未有的市场救援政策。强烈地实施了放宽北京和上海等第一级城市的购买限制，增加了储备金的贷款分配，差异化取消了商业贷款的利率，并扩大了Urban Villageun大型政策的翻新规模。北京和上海击败了以前的独特调整模型，并采用了环形线的差异化策略。在第五个手推车以外的国外越来越高的次数的限制是，外部道路完全上升了，未注册居民的社会保障支付期限已从两年减少到一年。许多人问，这是短暂的反弹还是真正的市场转变？在短期内，政策刺激显示了早期结果。在上海外环路等政策的领先地区，新的房屋订阅量通常增加了50％以上，一些改进项目经历了太阳能盘的现象。但是，中型和长期挑战不能忽略，并且仍然存在加强区域差异化的风险。一级城市和强大的第二层城市很快就会随着人口和工业支持的涌入而出现。但是，3级和4级城市面临高库存和人口产出的双重压力。即使政策完全自由化，themercado也会采取恢复。也很难取消居民的期望。预计居民的人均收入预计在2025年将增加5-6％。但是，在经济不确定性的背景下，居民储蓄趋势仍然很强劲，并且可能需要6-12个月的政治观察时期，以显着增加购买房屋的意愿。历史上的三天住房价格也有所上涨，解释了。 2016年，一些上海公民说，在上海的Huaihai Road的一栋房屋价格为400万，三天内从400万增加到430万。当时，业主不得不等到下周的价格。但是，当前的市场环境与那一刻完全不同。当时，这是市场的总体增长，现在是恢复性的，在猜测之前有所区分，但现在以紧急和改善的需求主导。我认为我们应该对当前市场变化保持乐观。政策的下部是明确的，并且成立了市场基金，但这并不意味着所有房屋都会突然增加，房地产市场代表了未来的差异。由于缺乏资源，该国的中央地区不是不支持行业或人口的中心区域或地区，而是可以首先康复或增加。对于那些真正需要生活的人，这可能是一个好时机o在贷款和一定数量的谈判空间下以高优先政策购买。但是，投资者必须更加谨慎，因为曾经不再有一个猜测房地产时会变得富有。
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住房价格连续第四年下跌，只花了三天的时间才能起床。您真的达到了房价的转折点吗？